Pensiune turistica Predelut Bran

LMA Imobiliare vă propune o proprietate spațioasă și versatilă, situată în Bran – Predeluț, la doar 1,7 km de Castelul Bran, într-o zonă cu peisaje montane deosebite și acces facil din DN 73. Este ideală pentru desfășurarea unor activități turistice sau rezidențiale, fiind potrivită pentru pensiune, apart-hotel, cămin pentru vârstnici ori reședință multifamilială.

Proprietatea are o suprafață utilă de 762mp și este amplasată pe un teren generos de 1800 mp, într-o curte proprie cu teren liber 1470mp unde se mai pot amplasa 10 bungalow-uri, cu acces atât pietonal, cât și auto. Clădirea este construită din cărămidă, are acoperiș metalic și beneficiază de ferestre din lemn și elemente de siguranță precum uși și ferestre blindate. Suprafața vitrată este mare, ceea ce conferă întregii construcții o lumină naturală plăcută pe tot parcursul zilei.

Imobilul este structurat pe demisol, parter și două etaje. La demisol se regăsesc spații tehnice, vestiare, un grup sanitar și două camere generoase. Parterul este compus dintr-o zonă de restaurant de 127 mp, o bucătărie spațioasă de 116 mp și grupuri sanitare. La etajul întâi se află șase camere, fiecare cu baie proprie, iar etajul al doilea oferă alte șase camere și cinci băi, fiind ideal pentru cazare sau împărțire pe apartamente.

Toate utilitățile sunt disponibile: electricitate, apă curentă, canalizare, gaz și internet. Curtea asigură spațiu pentru 10-15 locuri de parcare, ceea ce face ca imobilul să fie complet funcțional din punct de vedere logistic.

Deși necesită investiții pentru renovare sau modernizare, proprietatea are un potențial comercial excepțional, datorită amplasării, suprafeței și compartimentării. Este o alegere potrivită pentru investitori care își doresc o locație într-o zonă turistică consacrată, cu accesibilitate bună și un cadru natural impresionant.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Această proprietate poate fi cheia următorului dumneavoastră proiect de succes în turism sau rezidențial.