Casa Vila Rasnov Brasov

LMA Imobiliare va propune o minunata casă verde, ecopasiva , intr o zona linistita , cu peisaje montane spectaculoase in orasul Rasnov zona Glejarie,Brasov,constructie 2025 cu regim de inaltime P+M,construita din cărămidă autoportanta și structura de beton cu izolație de 200mm de vata minerală
Proprietatea este compusa dintr-un teren de 950 mp si un imobil cu o suprafata utila de 142 mp utili avand urmatoarea decomandare si amenajare:
Curte:
-amenajata cu gazon si pomi fructiferi ( kiwi , piersici , kaki , meri , peri , cireși , vișin , pruni , afine , zmeură , coacăze și multe altele )
-Poarta de acces actionata electric cu telecomanda
-Gard cu fundatie de beton(1m adancime,latime 25(cu exceptie partii din spatele casei care are o fundatie de aproape 1.3m) armatura de fier beton si structura metalica cu lemn natural (4cm grosime x 13.5 cm latime,vopsit cu impregnant import Finlanda-2 straturi)lambriu nut si feder.
-Aleea de acces este pavata de la poarta si pana la intrarea principala,putand deservi 4 locuri de parcare
-Alee trotuar in jurul casei cu pavele
-Pe suprafata terenului ce reprezinta curtea a fost efectuat drenaj, pentru care se pot prezenta imagini viitorilor proprietati de la executarea lucrarilor.
Parter:
-Vila isi deschide usile catre interiorul primitor cu un vestibul de 7mp
-Grup sanitar 3.7mp
-camera de zi cu termosemineu openspace cu bucataria 47.5 mp(atat bucataria cat si livingul ofera acces in terasa)
-spatiu tehnic 11.33mp
-casa scarii 6.92mp
-terasa generoasa de 70.18mp
Etaj:
-hol acces 5.81mp
-baie 5.23 mp
-dormitor matrimonial(15.61 mp) cu baie dedicata (5.24mp) si dressing cu acces in baclon 2.73mp
-spatiu de relaxare 7.72mp
-dormitor 15.79 mp cu acces in balcon 3.12 mp
-dormitor 11.34 mp
-camera dedicat copiilor cu acces din dormitorul fara balcon pozitionata deasupra casei scarii care nu se regaseste in plan aproximativ 20mp.
-in spatele casei se va amenaja spatiu depozitare aproximativ 20 mp ca si anexa a imobilului.
Casa va ofera autonomie energetica aproape integrala prin dotarea standard cu panouri foto-voltaice de 25 KW cu baterii de stocare de 40 KW si pompa de caldura cu incalzire prin pardoseala.
La acestea se adauga sursa proprie de apa prin intermediul unui put de apa forat la 80 de metri adancime si, de asemenea, sistemul propriu de drenaj format din 60 mc de piatra, printr-o fosa ecologica de 7000 l de ultima generatie cu o capacitate de a suplini 8-12 persoane.
In spatele casei regasim un spatiu de depozitare de aproximativ 20 mp,iar pentru iubitorii de mai mult spatiu verde exista posibilitatea de extindere a terenului cu încă 1000mp .
Propietatea este de asemnea racordata la curentul electric de retea(220/380).Izolatia acoperisului a fost efectuata astfel :sipca,camera de aer 2.5cm/vata 20 cm,osb 15mm,izolatie cu folie bariera de vapori/camera de aer 2.5 cm,sipca/lambriu natural 2 cm, la pereti inafara de caramida portanta s-a folosit izolatiee de 200mm care face ca grosimea peretilor exteriori sa fie de 55 cm, mai mentiona faptul ca interiorul este tencuit manual si exteriorul mecanic.
Proprietatea este echipata cu ferestre Salamander Blue Evolution 82 MD A+ rupere termica 0.6w/mp 3 foi de sticla 7 camere (grosime sticla ferestre 0.6-8mm).
Proprietatea se preda la cheie fara mobilier/electrocasnice ,insa exista posibilitatea de a fi predata si mobilata utilata conform randarilor pregatite de proprietar costul estimativ al amenajarii dessignului interior fiind undeva la 50.000 Euro.
Proprietatea la valoare de tranzactionare pe care o regasiti in anunt include instalatia de panouri solare,exita posibilitatea de predare si fara acestea.
Acoperisul este placat cu tabla Bilka de 0.6mm.
Daca am starnit interesul dumneavoastra pentru acesata proprietate si va doriti sa locuiti sau sa puteti veni in vacanta intr-o zona linistita a orasului Rasnov si care ofera un peisaj de vis asteptam cu mare drag solicitarile dumneavoastra pentru vizionare.

LMA Imobiliare "Transformam visurile in adrese"