VILA BUSTENI

LMA Imobiliare va propune imobil cu un istoric bogat si cu potential mare in urma unei promovari si reconditionari corespunzatoare in statiunea turistica Busteni.
Vila a fost construită în 1900 după planurile unor arhitecți italieni și impresionează cu o serie elemente arhitecturale spectaculoase precum veranda semicirculară, înveșmântată în fier forjat și cu elemente de mozaic din interiorul acestei verande, dar și dantelăria sculptată în lemn de stejar care marchează întreaga fațadă frontală, un element specific arhitecturii prahovene de început de secol.
Parterul era locuit de familia Rucăreanu, iar etajul era închiriat pentru oaspeții din București care reveneau în fiecare an, devenind ulterior prieteni de familie. Printre oaspeții permanenți îl regăsim și pe celebrul pictor Nicolae Tonitza care avea rezervata camera nr. 4 de la etaj și care obișnuia să își achite chiria cu tablouri. Supranumită și Poarta Bucegilor, stațiunea Bușteni are o poziție spectaculoasă, fiind așezată chiar la poalele munților Bucegi. Vila oferă acces facil atât spre Pârtia Kalinderu cât și spre Cabana Gura Diham, dar și o vedere de milioane asupra Crucii de pe Caraiman.

Vila cuprinde doua imobile C1 - cu suprafata de 258,86 mp si C2 -cu suprafata utila de 38,49mp si curte de 331 mp.
IMOBILUL are o suprafață construită totală de 226mp si suprafata utila totala de 297,3mp, proprietatea apartine la doi proprietari, iar proprietarul ce detine majoritatea vinde integral, cel de -al doilea proprietar detine doar o cameră de la etaj ( suprafata utila 38mp si 13,95% teren , adica 23,7 mp din curte) care inca ii ramane in posesie.
Așadar proprietatea care se vinde are o suprafață utila totală 258,8 mp, subsol+parter+etaj, la care se adaugă podul care poate fi mansardat și transformat în spațiu util.
De asemenea, din curtea de 331mp se vinde doar 307.3 mp , cotă indiviză din cei 331 mp ai curții.
Clădirea este într-o stare bună din punct de vedere structural și își poate recăpăta imaginea de odinioară printr-o restaurare atentă, păstrându-se caracterul dat de elementele decorative. Prin amplasare, suprafață și caracteristici, vila poate căpăta o funcțiune turistică, dar poate fi transformată și într-o casă de vacanță.

Daca am starnit interesul dumneavoastra pentru aceasta proprietate asteptam cu deosebit interes solicitarea pentru vizionare sau orice alte informatii.