Apartament 2 camere cu mansarda IC BRATIANU BRASOV

LMA Imobiliare va propune apartament 2 camere, 69,5 mp utili, cu mansardă și loc de parcare inclus – Tractorul, complex privat cu barieră

Pret de listare valabil doar luna iulie 2025!

Situat la etajul 3/3 al unui imobil modern din cadrul unui complex rezidențial privat, cu acces securizat (barieră la intrare), amplasat în cartierul Tractorul – una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Brașov.

Caracteristici principale:
Compartimentare: decomandată, eficient organizată;
Suprafață utilă totală: aproximativ 69,5 mp, compusă din:
53,5 mp apartament
16 mp mansardă amenajată (cu fereastră Velux), perfectă pentru dormitor secundar, birou sau zonă de relaxare;
Balcon: acces direct din living, ideal pentru momente de relaxare;
Loc de parcare inclus în preț, situat în incinta complexului.

Detalii tehnice și finisaje:
Construcție finalizată și intabulată în 2025;
Imobil realizat integral din cărămidă;
Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm, asigurând eficiență termică superioară;
Ferestre tripan (3 foi de sticlă) pentru izolație fonică și termică optimă;
Încălzire prin pardoseală, cu centrală de imobil, pentru confort termic ridicat și costuri eficiente;
Mansarda beneficiază de fereastră Velux care oferă lumină naturală din abundență;
Accesul către spațiul de mansardă se va realiza printr-o scară profesională, similară cu cea prezentată în fotografiile de referință (ultimele 3 imagini);
Zonă suplimentară de depozitare amenajată în mansardă.

Locație și facilități în apropiere:
Cartier cu regim redus de înălțime și atmosferă liniștită;
Acces facil la mijloacele de transport în comun (stații RATBV în apropiere);
Proximitate față de supermarketuri (Penny), zone comerciale și Coresi Mall, care oferă acces la multiple opțiuni de shopping, restaurante și servicii.
LA PRETUL DE LISTARE SE ADAUGA TVA 9% -VALABIL PANA LA 1 AUGUST.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Acest apartament este o oportunitate excelentă, ideală atât pentru locuire proprie, cât și ca investiție pe termen lung.